Tòa nhà cao ốc cho thuê văn phòng quận 4 Lộc Thiên Ân Building tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất của Quận
4 – đường Lê Quốc Hưng, phường 12. Vị trí này được đánh giá là đặc khu trung
tâm kinh tế tài chính của khu vực với các hoạt động giao thương diễn ra tấp nập
cùng mật độ dân số cao. Từ đây có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm chợ Bến
Thành với chỉ 15 phút.
Tòa nhà cao ốc cho thuê văn
phòng đường Lê Quốc Hưng quận 4 Lộc Thiên Ân Building tọa lạc tại tuyến đường huyết mạch, là đầu mối giao
thông của khu vực Quận 4 cũng như thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm
khác như Quận 1 và Quận 5. Bên cạnh đó, tòa cao ốc còn được bao quanh bởi các
siêu thị lớn, chợ Đoàn Văn Bơ… Từ đây chỉ mất 2 phút đi bộ ra trạm xe bus.
Tòa cao ốc cho thue van phong quan 4 Lộc Thiên Ân
Building cung cấp một không gian làm việc thoáng mát nhờ vị trí tọa lạc gần
sông Sài Gòn, nằm sát cạnh cầu Khánh Hội – Cầu Calmette. Nhờ vào nguồn gió trời
tự nhiên mang theo hơi nước mà tòa nhà luôn tràn ngập nguồn không khí trong
lành, mát mẻ, giúp khách thuê cảm thấy vô cùng thoải mái trong thời gian làm việc
tại đây.
Tòa cao ốc cho thuê văn
phòng phường 12 quận 4 Lộc Thiên Ân Building được trang bị thang máy tốc độ
cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, lối thoát hiểm
linh hoạt, hệ thống điện dự phòng cung cấp 100% điện năng trong 24 tiếng liên tục.
Ngoài ra, tòa nhà còn cung cấp đường dây Internet tốc độ cao, đường dây điện
thoại, toilet nam nữ riêng biệt ở mỗi tầng, nhân viên lễ tân và bảo vệ chu đáo nhiệt
tình giúp đỡ trong thời gian làm việc.
Được trang bị đầy đủ các dịch
vụ cũng như các tiện ích hiện đại và thẩm mỹ đáp ứng nhu cầu của khách hàng, chúng
tôi tin rằng cao ốc văn phòng cho thuê giá rẻ quận 4 Lộc Thiên Ân Building là sự
lựa chọn đúng đắn và là nơi lý tưởng chắp cánh cho quý doanh nghiệp phát triển
ngày càng lớn mạnh.
Kết cấu Lộc Thiên Ân Office
Building:
- Số tầng của cao ốc : 6 tầng
- Diện tích sàn : 80m2
- Tổng diện tích sử dụng :
400m2
- Số tầng hầm : 1 hầm
- Thang máy : 1 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ
thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.
Các chi phí khác ngoài giá
thuê cao ốc Lộc Thiên Ân Office Building:
- Ngoài Chi phí thuê văn
phòng 11USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
- Chi phí dịch vụ
2USD/m2/tháng + VAT : 10%
- Chi phí gửi xe máy là 4
USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 50 USD/xe/tháng.
- Chi phí tiền điện được
tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
- Chi phí làm thêm ngoài giờ
thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn phòng.
Phí dịch vụ tại Cao ốc Lộc
Thiên Ân Building ở đây bao gồm :
+ Hệ thống điều hòa không
khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ
8h00
đến 18h00 (từ thứ hai đến
thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+ Lương cho nhân viên và
chi phí quản lý cao ốc
+ Làm vệ sinh môi trường
cao ốc khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/
văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ
tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà
24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát
điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các
thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của cao ốc
+ Chiếu sáng khu vực công cộng
và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài
cao ốc
Những ưu điểm của cao ốc Lộc
Thiên Ân Building:
- Ðây là văn phòng chuyên
nghiệp, ổn dịnh về an ninh 24/24, an toàn về phòng cháy chữa cháy
- Luôn có diện tích nhỏ khi
khách có nhu cầu
- Quản lý, tiếp tân cao ốc
chuyên nghiêp thân thiện
- Dịch vụ kiểm tra bảo trì
máy lạnh, hệ thống máy móc cao ốc thuờng xuyên
- Ðây là một trong những
khu vực có tốc độ phát triển nhanh
- Nằm vị trí tốt, thuận lợi
giao thông đến các quận trung tâm nhu: quận 1, quận 3,..
Thông tin tòa nhà:
Tên cao ốc: Lộc Thiên Ân Building
Địa chỉ: Lê Quốc Hưng, Phường 12, Quận 4
Kết cấu cao ốc: 01 Trệt + 5 tầng
Giá thuê: 11USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 2USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 300,300VND ~ 14.3USD/m2/tháng
Phí gửi xe:
Xe máy: 84,000VND ~ 4USD/xe/tháng
Xe hơi: 1,050,,000VND ~ 50USD/xe/tháng
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ Free